ફોનિક્સ અને સ્કોટ્સડેલમાં હોમ્સના પ્રકારો

09 ના 01

ફોનિક્સમાં હોમ સ્ટાઇલની વ્યાખ્યાઓ ગૂંચવણભરી હોઇ શકે છે

જે લોકો ઓનલાઈન વેચાણ માટે ઘરોનું સંશોધન કરે છે તેઓ શોધી શકે છે કે તેઓ એક ઘરનું વર્ણન કરવા માટે મૂંઝવણભરેલી શરતોમાં આવે છે.

ફીનિક્સ વિસ્તારમાં વેચાણ માટે સૌથી સામાન્ય ઘર પ્રકારો યાદી થયેલ છે

ટાઉનહાઉસ અને પેશિયો ઘરો વચ્ચે શું તફાવત છે? એક જિમ્નિની શું છે? અને આ સૂચિમાં કેમ ડુપ્લેક્સ નથી? જહોન વેક, ગૃહસ્માર્ટ રીઅલ એસ્ટેટ, મૂંઝવણને સાફ કરે છે. તમે વ્યાખ્યાઓ, ઉદાહરણો અને ફોટાઓ જોવા માટે આગળ જતાં પહેલાં, ત્રણ વસ્તુઓ છે જે તમારે જાણવી જોઈએ:

1. એરિઝોના પ્રાદેશિક મલ્ટીપલ લિસ્ટિંગ સર્વિસ ટાઉનહાઉસ, પેશિયો ઘરો, ટ્વીન હોમ્સ અથવા કોઈપણ અન્ય હોમ પ્રકાર માટે વ્યાખ્યાઓ ધરાવતી નથી, અને એરિઝોનામાં વિવિધ પ્રકારનાં ઘરો માટે ખરેખર કોઈ કાનૂની વ્યાખ્યા નથી. મેરીકોપા કાઉન્ટી અસેસર, ઉદાહરણ તરીકે, આ જ પ્રકારના ઘણા ઘર પ્રકારોને સમાન વર્ગમાં ગઠ્ઠાવે છે.
2. ટાઉનહાઉસ તરીકે એક વ્યક્તિ દ્વારા અને બીજા દ્વારા પેશિયો ગૃહ તરીકે, અથવા એક વ્યક્તિ દ્વારા પેશિયો ગૃહ તરીકે અને બીજા દ્વારા ટ્વીન તરીકે માર્કેટિંગ કરતું એકલું ઘર જોવા માટે અસામાન્ય નથી.
3. એરિઝોનામાં ઘરનાં પ્રકારોની વ્યાખ્યાઓ દેશના અન્ય ભાગોમાં સંપૂર્ણપણે અલગ હોઈ શકે છે!

09 નો 02

સિંગલ ફેમિલી રેસીડેન્સી - સિંગલ ફેમિલી રેસિડેન્સ શું છે?

એરિઝોનામાં વ્યાખ્યાયિત કરવા માટે સિંગલ ફેમિલી નિવાસ અથવા સિંગલ ફેમિલી હોમ છે. એક પરિવારના રહેઠાણ અલગ ઘરો છે, સામાન્ય રીતે ફ્રન્ટ અને બેક યાર્ડ, ડ્રાઈવ વે, અને જોડાયેલ કાર્પોર્ટ અથવા ગેરેજ બંને સાથે.

એક કુટુંબ નિવાસ - ગુણ

• સિંગલ ફેમિલી નિવાસ વધુ ગોપનીયતા, કોઈ સામાન્ય દિવાલ નથી, પડોશીઓથી ઓછી ઘુસણખોરી કરે છે
• સામાન્ય રીતે યાર્ડનો સમાવેશ થાય છે જેમાં લૉન, સ્વિમિંગ પૂલ, આરવી પાર્કિંગ, ઘોડાની સ્ટેબલ્સ અથવા અન્ય સુવિધાઓ માટે પૂરતી જગ્યા શામેલ હોઈ શકે છે
• વિસ્તરણ કરવામાં સક્ષમ હોઈ શકે છે
• નવા સિંગલ ફેમિલી રેસિડેન્સમાં ગેરેજ સામાન્ય છે
• મકાનમાલિકોનું જોડાણ અને સીસી અને રૂ

એક કુટુંબ નિવાસ - વિપક્ષ

• વધુ ખર્ચાળ હોમ પ્રકાર
• એક પરિવારના નિવાસસ્થાન પર તમામ જાળવણી મકાનમાલિકની જવાબદારી છે
• મકાનમાલિકોનું જોડાણ અને સીસી અને રૂ

09 ની 03

કોન્ડોમિનિયમ - એક કોન્ડોમિનિયમ શું છે?

કોન્ડોમનિઅમ, અથવા કોન્ડોસ, આવશ્યક રીતે એપાર્ટમેન્ટ છે જે વ્યક્તિગત રૂપે માલિકી ધરાવે છે.

કોન્ડોમિનિયમ્સ - ગુણ

• કોન્ડોમનિઅમ સામાન્ય રીતે એક પરિવારના ઘરો કરતાં ઓછી ખર્ચાળ છે
• તમે વધુ ખર્ચાળ પડોશીમાં રહેવા માટે પરવડી શકે છે
• સરળ જીવનશૈલી - કૉન્ડોમિનિયમ મકાનમાલિકોના સંડોવણીમાં છતની ફેરબદલી, બાહ્ય જાળવણી, સામાન્ય વિસ્તાર જાળવણી અને અન્ય ખર્ચાઓ આવરી લેવામાં આવે છે
• સારા "તાળું અને રજા" વેકેશન ઘરો
• કોન્ડોમિનિયમ્સમાં ઘણીવાર સમાજ પૂલ જેવી સુવિધાઓનો સમાવેશ થાય છે

કોન્ડોમિનિયમ્સ - વિપક્ષ

• પડોશીઓ તરફથી અવાજ, તમારા એકમથી ઉપર અને નીચે સહિત
• મકાનમાલિકોની સંગઠનની ફી અને રાજકારણ, અને સીસી એન્ડ આર પ્રતિબંધો
• કોન્ડોમિયમમાં પાર્કિંગ સામાન્ય રીતે ઘર સાથે સંકળાયેલા સામાન્ય વિસ્તારમાં નથી
• કોઈ યાર્ડ નથી
• કેટલાક સહમાલિકી ઇમારતો સીડી હોઈ શકે છે

04 ના 09

ટાઉનહોમ / ટાઉન હાઉસ - ટાઉનહોમ અથવા ટાઉનહાઉસ શું છે?

"ટાઉનહાઉસ" શબ્દ એરિઝોનામાં કેચ-ઓલ શબ્દનો બીટ બની ગયો છે જે કોઈ પણ ઘરનો ઉલ્લેખ કરે છે જે અન્ય એકમો સાથે બિલ્ડિંગને વહેંચે છે, ખાસ કરીને જો ઉપર અથવા નીચે કોઈ અન્ય એકમો નથી. ફોનિક્સ વિસ્તારમાં મોટા ભાગના ટાઉનહાઉસ અથવા ટાઉનહોમ્સ બહુવિધ વાર્તા નિવાસો છે

ટાઉનહોમ / ટાઉનહાઉસ - ગુણ

• સિંગલ ફેમિલી હોમ્સ કરતાં ઓછું મોંઘું
• ઉપર અથવા નીચે કોઇ પડોશીઓ નથી.
• મોટેભાગે એક નાના ફેન્સીંગ યાર્ડ છે
• નિમ્ન જાળવણી જીવનશૈલી- HOA છતની મરામત અને રિપ્લેસમેન્ટ, બાહ્ય જાળવણી, સામાન્ય વિસ્તાર જાળવણી, અને અન્ય ખર્ચને આવરી લઈ શકે છે
• ઘણી વખત સમાજ પૂલ જેવી સુવિધાઓનો સમાવેશ થાય છે

ટાઉનહોમ / ટાઉનહાઉસ - વિપક્ષ

• શેર કરેલી દિવાલો દ્વારા પડોશીઓથી અવાજ
• મકાનમાલિકોની સંગઠનની ફી અને રાજકારણ, અને સીસી એન્ડ આર પ્રતિબંધો
• એક ટાઉનહામ અથવા ટાઉનહાઉસમાં ખાસ કરીને નાના યાર્ડ અથવા યાર્ડ હશે
• સામાન્ય દાદર હોઈ શકે છે

05 ના 09

ઉત્પાદિત હોમ - એક ઉત્પાદિત હોમ અથવા મોબાઇલ હોમ શું છે?

ઉત્પાદિત ઘરો ફેક્ટરીમાં બાંધવામાં આવે છે અને હોમ સાઇટ પર સ્થાપિત થાય છે. તેઓએ યુ.એસ. ડિપાર્ટમેન્ટ ઑફ હાઉસીંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ (એચયુડી) ની બાંધકામની આવશ્યકતા પૂરી કરવી જોઈએ. જો 1976 એચયુડી કોડ પહેલા બાંધવામાં આવે છે, તો તેને સામાન્ય રીતે મોબાઇલ હોમ્સ કહેવામાં આવે છે.

ઉત્પાદિત હોમ્સ અથવા મોબાઇલ હોમ્સ - ગુણ

• ઉત્પાદિત અથવા મોબાઈલ ઘરો સિંગલ ફેમિલી હોમ્સ કરતાં ઓછી ખર્ચાળ છે
• ઝડપી બાંધકામ

ઉત્પાદિત હોમ્સ અથવા મોબાઇલ હોમ્સ - વિપક્ષ

• કેટલાક સમુદાયો ઉત્પાદિત અથવા મોબાઇલ ગૃહોને મંજૂરી આપતા નથી

06 થી 09

પેશિયો હોમ - પેશિયો હોમ શું છે?

એરિઝોના પેશિયો ગૃહો પરંપરાગત રીતે 1-વાર્તાના ઘરો હતાં જે ઓછામાં ઓછા એક બાજુની દિવાલ વહેંચતા હતા અને પાછળની પેઇઓ હતી પરંતુ બેકયાર્ડ જરૂરી નથી

પેશિયો ઘરો સામાન્ય રીતે ટાઉનહાઉસીસ સાથે સામાન્ય ઘરોની સતત હરોળના બદલે દરેક બિલ્ડિંગમાં 2, 3 અથવા 4 ઘરો સાથે બાંધવામાં આવે છે.

આજે એરિઝોનામાં, આશરે 85 ટકા ઘરો પેશિયો ઘરો તરીકે સૂચિબદ્ધ છે, તે એક સ્તરના ઘરો છે.

પેશિયો હોમ્સ - ગુણ

• એક પેશિયો ઘર એક પરિવારના ઘર કરતાં સામાન્ય રીતે ઓછી ખર્ચાળ છે
• ટાઉનહોમ્સ અથવા કૉન્ડોમિનિયમ તરીકે ભીડ (ગાઢ) નથી
• ઉપર અથવા નીચે કોઇ પડોશીઓ નથી
• ઘણી વાર માત્ર એક વહેંચાયેલ દીવાલ
• એક પેશિયો ઘર સરળ જીવનશૈલી પૂરી પાડે છે - HOA ઘણીવાર છત રિપ્લેસમેન્ટ આવરી, બાહ્ય જાળવણી, લેન્ડસ્કેપ જાળવણી, સામાન્ય વિસ્તાર જાળવણી, અને અન્ય ખર્ચ
• "તાળું અને રજા" વેકેશન હોમ માટેનું આદર્શ
• કોઈ સીડી અને ઓછી જાળવણી પેશિયો ઘરોને વરિષ્ઠ લોકો સાથે લોકપ્રિય બનાવે છે
• સામાન્ય રીતે સમાજ પૂલ જેવી સુવિધાઓનો સમાવેશ થાય છે

પેશિયો હોમ્સ - વિપક્ષ

• શેર કરેલી દીવાલ અથવા દિવાલો દ્વારા પડોશીઓથી અવાજ
• મકાનમાલિકોની સંગઠનની ફી અને રાજકારણ, અને સીસી એન્ડ આર પ્રતિબંધો
• ટાઉનહાઉસીસ અથવા કૉન્ડોમિનિયમ કરતાં ઓછી સામાન્ય છે, તેથી પેશિયો ઘરોની પસંદગી નાની હોઇ શકે છે
• કોઈ યાર્ડ નથી, એક સામાન્ય વિસ્તાર overlooking માત્ર એક પેશિયો.

07 ની 09

ડુપ્લેક્સ, જેમિની, અથવા ટ્વીન હોમ - ડુપ્લેક્સ, જેમિની અથવા ટ્વીન હોમ શું છે?

એરિઝોના રિયલ એસ્ટેટ ઇન્ડસ્ટ્રી અને મેરિકોપા કાઉન્ટી એસેસર માટે, ડુપ્લેક્સ એ 2 એકમો સાથે બિલ્ડિંગ છે. જો તમારી પાસે ડુપ્લેક્સ છે, તો તમારી પાસે એક સંપૂર્ણ ઇમારત છે જેની પાસે 2 એકમો છે. તેવી જ રીતે, જો તમારી પાસે 4-પૅક્સની માલિકી છે, તો તમારી પાસે એક સંપૂર્ણ ઇમારત છે જેની પાસે 4 એકમો છે.

એરિઝોનામાં રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ એક ડુપ્લેક્સમાં એક જિમીને "જિમીની" અથવા "ટ્વીન" ઘર કહે છે. તેમ છતાં, રિયલ એસ્ટેટ પ્રોફેશનલ્સ ન હોય તેવા મોટાભાગના લોકો સિંગલ યુનિટ અને સમગ્ર મકાન ડુપ્લેક્સ એમ બંને કહે છે.

ડુપ્લેક્સ, જેમીની અથવા ટ્વીન હોમ - ગુણ

• સિંગલ ફેમિલી હોમ્સ કરતાં ઓછું મોંઘું
• માત્ર એક વહેંચાયેલ દિવાલ

ડુપ્લેક્સ, જેમીની અથવા ટ્વીન હોમ - વિપક્ષ

• તમારા પાડોશી પાસેથી અવાજ
• ટ્વીન હોમ્સના માલિકો બાહ્ય અને છતની જાળવણીનું સંકલન કરવાની જરૂર છે, જો હોમ મોટા હોઆના ભાગ નથી કે જે તે ખર્ચોને આવરી લે છે
• ડ્યૂપ્લેક્સ પાસે નાના યાર્ડ અથવા યાર્ડ નથી
• ટાઉનહાઉસીસ અથવા કૉન્ડોમિનિયમ કરતાં ઓછી સામાન્ય છે તેથી જિમીના ઘરની પસંદગી નાની હોઇ શકે છે

09 ના 08

લોફ્ટ - લોફ્ટ શું છે?

લોફ્ટ્સ એક પ્રકારનું કૉન્ડોમિનિયમ છે જે મૂળથી પૂર્વમાં વેરહાઉસને એપાર્ટમેન્ટ્સ અને કૉન્ડોમિનિયમ્સમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવ્યા હતા. અહીં કેટલીક લાક્ષણિકતાઓ છે કે જે તમને કદાચ lofts માં જોઈ શકે છે; ડાઉનટાઉન નજીક સ્થિત, ખૂબ ઊંચી સીલિંગ્સ (ક્યારેક 20 ફૂટની ઊંચાઇ), છતમાં ખુલ્લા પાઈપો અને નળીનો, એક મહાન રૂમ ફ્લોર પ્લાન, છતની વિંડોમાં ફ્લોર, આંતરીક ઈંટ, છતવાળી સિમેન્ટની લાકડા, વૈભવી ઘરો, મેટલ સીડી અને હેન્ડરેલ્સમાં પણ ખુલ્લી છે. , સ્ટેઈનલેસ સ્ટીલ રસોડું ઉપકરણો, અને આધુનિક / સમકાલીન ફર્નિશીંગ્સ.

લોફ્ટ્સ - ગુણ

• ઘણીવાર ડાઉનટાઉન નજીક આવેલું છે
• ઊંચી મર્યાદાઓ, ખુલ્લી અને હૂંફાળું
• આધુનિક ડિઝાઇન

Lofts - વિપક્ષ

• લોફો્સ કોન્ડોસ કરતાં વધુ મોંઘા હોય છે
• મકાનમાલિકોની સંગઠનની ફી અને રાજકારણ, અને સીસી એન્ડ આર પ્રતિબંધો
• કોઈ યાર્ડ નથી

09 ના 09

ફોનિક્સ ક્ષેત્ર માં ઘર પ્રકાર વ્યાખ્યાયિત

મોટા ફોનિક્સ વિસ્તારમાં ઉપલબ્ધ વિવિધ પ્રકારના ઘરો વિશે જાણવાની સૌથી મહત્વની બાબત એ છે કે વેચનાર ઘર કેવી રીતે ઉલ્લેખ કરે છે, અથવા કોઈ ચોક્કસ ઘરને કેવી રીતે વ્યાખ્યાયિત કરે છે તે મહત્વપૂર્ણ નથી. શું મહત્ત્વ છે કે, ખરીદદાર તરીકે તમે જાણો છો કે હોમ સ્ટાઈલ વિશે કહો છો તે નિર્ણાયક પ્રશ્નો શું છે:

હોમ વિશે પ્રશ્નો પૂછો

1. ઘરની જગ્યા કેટલી ચોરસ ફીટ છે?
2. શું યાર્ડ છે? પરિમાણો શું છે?
3. તે એક અલગ ઘર છે, અથવા ત્યાં સામાન્ય દિવાલો છે?
4. ઘરમાં કેટલા સ્તરો છે?
5. એક કરતાં વધુ હોય તો દરેક રૂમ પર કયા રૂમ છે?
6. શું ઘર સાથે જોડાયેલ ગેરેજ છે?
7. નજીકના પડોશીઓ કેટલો નજીક છે?
8. શું મકાનમાલિકોનું સંગઠન છે? તમને સીસી અને રિવ્યૂ માટે રૂ. ની નકલ મળી શકે છે?
9. કોઈ પણ વિસ્તાર, જેમ કે બહારના દાદર, પાર્કિંગ અથવા સંગ્રહસ્થાન અન્ય ઘર સાથે શેર કરેલા છે?
10. શું સમુદાયો, અથવા વિશિષ્ટ ઘરના વિસ્તારોમાં સામાન્ય વિસ્તારો છે, જે સમુદાય દ્વારા જાળવવામાં આવે છે?

આ સવાલોના જવાબો સાથે, તમે જાણો છો કે તમે પડોશીઓ અને સમુદાયને ઘરના સંબંધની સ્પષ્ટ સમજ મેળવશો, ભલેને ગમે તે ઘરની શૈલી વેચનાર અથવા એજન્ટ ડિસ્ક્રીપ્ટર તરીકે વાપરવાનું પસંદ કરે. પછી તમે ઘર વિશેની તમામ વિગતો, જેમ કે ટેક્સ, નજીકના શાળાઓ, ઊર્જા કાર્યક્ષમતા, વગેરે શોધવા માટે જઈ શકો છો.

- - - - - -

જ્હોન વેક એ મોટી સ્કોટસડેલ વિસ્તારમાં ઘરોનું લિસ્ટિંગ અને વેચાણ કરવાની રીલેટર છે. તેમણે 2006 માં સ્થાનિક એરિઝોના રિયલ એસ્ટેટ મુદ્દાઓ વિશે બ્લોગિંગ શરૂ કર્યું હતું. એરિઝોના રીઅલટેસ્ટ નોટબુક.કોમ, 124 મેરીકોપા કાઉન્ટી, એરિઝોના ઝિપ કોડ્સમાં રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટના વિગતવાર આલેખ બતાવે છે, તેમજ એરિઝોના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ વિશે સમાચાર, વિશ્લેષણ અને અભિપ્રાય ધરાવે છે.

એરિઝોના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં નિષ્ણાત તરીકે જ્હોન ટ્રીબ્યુન અખબારોમાં વારંવાર નોંધવામાં આવ્યા છે, અને ધ એરિઝોના રિપબ્લિક, ધ એરિઝોના ડેઇલી સ્ટાર, ધ વૉશિંગ્ટન પોસ્ટ, ધ ઇન્ટરનેશનલ હેરાલ્ડ ટ્રીબ્યુન, ફોક્સન્યૂઝ.કોમ, એબીસી ન્યૂઝ વેબસાઇટ, અને એમએસએનબીસી.કોમ.