પૂર્વ ઑસ્ટિનમાં મ્યુલર એરિયાને જાણવું
કેટલા શહેરો 21 મી સદીમાં શરૂઆતથી બાંધવામાં આવેલા કેન્દ્રીય પાડોશને ગર્વ લઇ શકે છે? ઑસ્ટિન રોબર્ટ મ્યુલર મ્યુનિસિપલ એરપોર્ટને મિશ્ર-ઉપયોગ શહેરી ગામમાં ફેરવવાના તેના સફળ પ્રયત્નોને આભારી છે. ઓસ્ટિન ડાઉનટાઉનથી ત્રણ માઇલની પડોશની સ્થાને અને યુનિવર્સિટી ઓફ ટેક્સાસ કેમ્પસથી બે માઇલથી તે ખાલી માળામાં ઘટાડો, યુવા વ્યાવસાયિકો અને પરિવારો જે શહેરના કેન્દ્રિય કોરની ખળભળાટની નજીક રહેવાની ઇચ્છા ધરાવે છે તેને ઘટાડવાની લોકપ્રિય પસંદગી કરી છે.
ઉચ્ચારણ
આ પડોશમાં એક અસ્થિર મુદ્દો અને મોટા ખાતે શહેર રહે છે. જ્યારે અપેક્ષિત ઉચ્ચાર "મેવાલર" હશે, ત્યારે ઘણા લોકો હજુ પણ એમ માને છે કે તે "મિલર" હોવું જોઈએ. દેખીતી રીતે, રોબર્ટ મ્યુલરે તેનું નામ મિલર જાહેર કર્યું.
ઇતિહાસ
મ્યુઅલર પડોશી ભૂતપૂર્વ શહેરના એરપોર્ટની 711 એકરની જગ્યા પર આવેલું છે, જે 1 936 માં ખુલ્લી મૂકવામાં આવ્યું હતું અને 1999 માં દક્ષિણપૂર્વ ઑસ્ટિનમાં બર્મસ્ટ્રોમ એર ફોર્સ બેસમાં વસેલું હતું. તે પછીના વર્ષે, શહેર અને સમુદાયના નેતાઓએ પુનર્વિકાસ યોજનાને વિકસાવ્યા અને અપનાવી. નવા હાઉઝિંગ, રિટેલ અને વ્યાપારી ધોરણે જૂના એરપોર્ટના પાત્રને કેટલાક હેંગારો (મૂવી સ્ટુડિયો તરીકે ઉપયોગમાં લેવાય છે) અને કન્ટ્રોલ ટાવર તરીકે સાચવીને રાખવામાં આવે છે.
2007 માં, ડેલ ચિલ્ડ્રન્સ મેડિકલ સેન્ટર અને વિસ્તારના પ્રથમ સ્ટોર્સ ખોલ્યાં; વિકાસકર્તાઓએ ઉનાળાના અંતમાં પ્રથમ સિંગલ-ફેમિલી હોમ્સ પર જમીનનો પ્રારંભ કર્યો હતો એક વર્ષ બાદ, હાઈક-એન્ડ-બાઇક ટ્રેલ્સ અને શૈક્ષણિક બગીચા ખોલ્યાં.
તેઓ પાડોશના 140-એકર પાર્ક સિસ્ટમના કેન્દ્રસ્થાને સેવા આપે છે.
મ્યુલર લેક પાર્ક
30-એકર પાર્ક પડોશીના હૃદયમાં 6.5-એકર તળાવની આસપાસ છે. આ પાર્ક વિશે તમે જે ફરિયાદ સાંભળશો તે ફક્ત છાંયોની અભાવ છે. મોટાભાગના ઝાડ ગરમીથી વધુ રાહત આપવા માટે ખૂબ જ ટૂંકા હોય છે.
પાર્ક અને આસપાસના તળાવના પાંચ માઇલ કાંકરી અને કોંક્રિટ રસ્તાઓ માર્ગ અને કૂતરાના કચરાના બૅગના વિતરણકર્તાઓ સાથે ઘણાં પાટલીઓ છે. તમે હાઇ પોઇંટ્સના બેથી ડાઉનટાઉન પણ જોઈ શકો છો આ ટ્રેલ્સ બાઇક ટ્રેઇલ સાથે જોડાય છે જે સમગ્ર મ્યુલર પડોશી દ્વારા પવન કરે છે.
તળાવ
તળાવમાં કેચ અને રિલીઝ માછીમારીની મંજૂરી છે તરવું, કમનસીબે, નથી. આ તળાવ બતકની તંદુરસ્ત વસ્તીનું ઘર છે, અને ડક ખવડાવવું એ કીડોસમાં લોકપ્રિય પ્રવૃત્તિ છે. હંસ માટે જુઓ, જોકે. તેઓ આક્રમક હોઈ શકે છે.
ખેડૂતના બજાર
દર રવિવારે ખુલ્લું, ખેડૂતના બજાર જૂના હેંગરે દુકાન શરૂ કરે છે. 40 કરતાં વધુ વિક્રેતાઓ મોસમી પેદાશ, ચીઝ, દૂધ, હાથબનાવનાર ઘરેણાં, માંસ અને તૈયાર ખોરાકને વેચે છે. મોટા ભાગના મફત નમૂનાઓ સાથે ઉદાર છે; કે કેવી રીતે મેળવશો ટટ્ટુ સવારી, નાના પાટલૂન ઝૂ અને બલૂન ઉત્પાદકો બાળકોને મનોરંજન આપે છે. સ્ટ્રોલર્સ અને નાના શ્વાનોની વિપુલતામાં નાના ટ્રાફિક જામ અને અનપેક્ષિત પરાજય થઈ શકે છે.
બાઉન્ડ્રીઝ
મ્યુલર પડોશીને પૂર્વમાં 51 મા સ્ટ્રીટ, પશ્ચિમમાં મનોર રોડ, દક્ષિણમાં એરપોર્ટ બુલવર્ડ અને ઇન્ટરસ્ટેટ 35 પૂર્વમાં આવેલો છે.
વસ્તીવિષયક
પડોશી, જેણે 2008 માં તેના પ્રથમ રહેવાસીઓનું સ્વાગત કર્યું હતું, તે હવે 4,900 સિંગલ ફેમિલી, કોન્ડો અથવા એપાર્ટમેન્ટ ઘરોમાં 10,000 થી વધુ લોકોનું ઘર છે.
Zillow.com મુજબ, મ્યુલરના ઝીપ કોડ (78723) ના 70 ટકા ઘરોમાં બાળકો નથી. 43 ટકા રહેવાસીઓ પરણિત છે, 41 ટકા લોકો એકલા છે, 11 ટકા છૂટાછેડા છે અને 5 ટકા વિધવા છે. આ વિસ્તાર માટે મધ્યમ ઘરની આવક લગભગ $ 60,000 એક વર્ષ છે, અને સરેરાશ વર્ષની 31 છે
શાળાઓ
- સાર્વજનિક: મ્યુલર પડોશીના વિદ્યાર્થીઓ મેપલવુડ એલિમેન્ટરી, કેલિંગ મિડલ સ્કૂલ અને મેકકલમ હાઇસ્કૂલને સોંપવામાં આવે છે. શાળાઓની માહિતી માટે ઑસ્ટિન ઇન્ડીપેન્ડેન્ટ સ્કૂલ ડિસ્ટ્રિક્ટ સાઇટની મુલાકાત લો.
- ખાનગી: મ્યુલર વિસ્તારમાં ખાનગી શાળાઓમાં સેન્ટ ફ્રાન્સિસ સ્કૂલ, કોનકોર્ડીયા એકેડેમી, કમિકા એકેડમી, ગ્રિફીન સ્કૂલ અને હોપ લ્યુથરન સ્કૂલનો સમાવેશ થાય છે.
રિયલ એસ્ટેટ
- ભાડેથી: મોઝેઇક ઑસ્ટિન એકમાત્ર એવી એપાર્ટમેન્ટ્સ છે જે પાડોશમાં રેન્ટલ ઓફર કરે છે. $ 1,800 થી $ 2,250 વચ્ચેનો એક બેડરૂમ એકમોનો ખર્ચ $ 2,560 અને $ 3,200 વચ્ચેનું બે બેડરૂમનું એપાર્ટમેન્ટ ભાડું ત્રણ બેડરૂમના ભાડાની કિંમત લગભગ 3,300 ડોલર છે.
- ખરીદો: Zillow.com મુજબ, મ્યુલર પડોશીમાં સિંગલ-ફેમિલી હોમ માટે સરેરાશ લિસ્ટિંગની કિંમત 440,000 ડોલર અને 450,000 ડોલરની હતી, જે સમગ્ર શહેર માટે 430,000 ડોલરની સરેરાશ લિસ્ટિંગ ભાવ કરતા વધારે હતી. Trulia.com ના અનુસાર, મ્યુલરની બજાર પરના મકાનો રૂ. 2,600-ચોરસ ફૂટના 280,000 ડોલરથી 2 શયનખંડ અને 21/2 ના સ્નાનગૃહથી 3-બેડરૂમ, 41/2 બાથરૂમના ઘર માટે માત્ર 1 મિલિયન ડોલરથી વધુ છે. 3,600 ચોરસ ફુટ. મલ્ટીપલ લિસ્ટિંગ સર્વિસ (એમએલએસ) પર ઉપલબ્ધ ઘરો જોવા માટે, ઑસ્ટિનહોમસર્ચ ડોક્યુકેશનની મુલાકાત લો.
શોપિંગ અને રેસ્ટોરાં
મ્યુલરનો મુખ્ય વ્યાપારી વિસ્તાર, જે પડોશની પૂર્વીય સરહદ સાથે ચાલે છે, હોમ ડિપોટ, બેડ, બાથ એન્ડ બિયોન્ડ, સ્ટેપલ્સ અને બેસ્ટ બાય તેમજ ઓલ્ડ નેવી, લેન બ્રાયન્ટ અને ચિલ્ડ્રન્સ પ્લેસ જેવા એપેરલ રિટેલર્સ જેવા મોટા બોક્સ સ્ટોર્સનો સમાવેશ કરે છે. ડાઇનિંગ વિકલ્પોમાં કાફે મ્યુલર, ચિપટલે ગ્રીલ, કયા વિચ અને પાપા જ્હોન પિઝાનો સમાવેશ થાય છે.
રોબર્ટ માઇસિયસ દ્વારા સંપાદિત