ઘરેલુ શોપિંગ પહેલાં લિંગ સમજવું
જો તમે કોઈ ઘર માટે ખરીદી કરો છો, તો તમારે સૌથી મોટું મુદ્દાઓ પૈકી એક સાથે વ્યવહાર કરવો પડે છે તે છે કે તમે કયા પ્રકારનું ઘર પસંદ કરો છો તે તમને શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ હોય તે રીતે તમે કેટલું કરી શકો છો અને તેને સંતુલિત કરી શકો છો. રિયલ એસ્ટેટના સ્ત્રોતો ઓનલાઇન અને રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સ ઘણીવાર સરેરાશ ભાવો અને મધ્યમ ભાવની વાત કરે છે જ્યારે તેઓ વિવિધ વિસ્તારોમાં ભાવની તુલના કરે છે, અને તે શરતોમાં ઘણીવાર મૂંઝવણ થાય છે. એરિઝોનામાં ફોનિક્સ, ટેમ્પ, સ્કોટ્સડેલ, ગ્લેનડાલે અને અન્ય શહેરો, એરિઝોનામાં સૌથી વધુ વસતી ધરાવતો કાઉન્ટી , મેરીકોપા કાઉન્ટીમાં સ્થિત છે.
તેથી જ્યારે તમે ઘરની કિંમતોની ચકાસણી કરી રહ્યા હો, ત્યારે તમને કદાચ મેરીકોપા કાઉન્ટીમાં અથવા કાઉન્ટીના વિવિધ શહેરોમાં સરેરાશ અથવા સરેરાશ તરીકે વર્ણવવામાં આવે.
સરેરાશ વિ સરેરાશ
સંખ્યાઓના સમૂહનો સરેરાશ તે સંખ્યા છે જ્યાં અડધા નંબરો નીચાં હોય છે અને અડધા સંખ્યાઓ વધારે હોય છે. રિયલ એસ્ટેટના કિસ્સામાં, તેનો મતલબ એવો થાય છે કે સરેરાશ ભાવ એ છે કે જ્યાં કોઈ પણ ક્ષેત્રે વેચવામાં આવેલા અડધા ઘરો કે જે મહિને સસ્તા હતા અને અડધા મધ્યમ કરતાં વધુ ખર્ચાળ હતા.
સંખ્યાઓનો એક આંક એ તે સેટમાં વસ્તુઓની સંખ્યા દ્વારા વિભાજિત તે નંબરોની કુલ સંખ્યા છે. સરેરાશ અને સરેરાશ નજીક હોઈ શકે છે, પરંતુ તેઓ નોંધપાત્ર રીતે અલગ પણ હોઈ શકે છે તે બધા નંબરો પર આધાર રાખે છે.
અહીં એક ઉદાહરણ છે. આ 11 કાલ્પનિક ઘરેલુ ભાવો પર એક નજર નાખો:
- $ 100,000
- $ 101,000
- $ 102,000
- $ 103,000
- $ 104,000
- $ 105,000
- $ 106,000
- $ 107,000
- $ 650,000
- $ 1 મિલિયન
- $ 3 મિલિયન
આ 11 મકાનો સરેરાશ ભાવ 105,000 ડોલર છે.
તે અહીં પહોંચ્યા છે કારણ કે પાંચ મકાનો નીચા ભાવે હતાં અને પાંચ કિંમત ઊંચી હતી.
આ 11 ગૃહોની સરેરાશ કિંમત 498,000 ડોલર છે. જો તમે તે બધા ભાવ ઉમેરતા હોય અને 11 દ્વારા વિભાજીત કરો તો તમને તે મળે છે.
શું તફાવત છે? જ્યારે તમે ઘરોની તાજેતરમાં વેચેલી કિંમતે જોઈ રહ્યા હો, ત્યારે ખાતરી કરો કે તમને ખબર છે કે સંખ્યાઓ સરેરાશ અથવા મધ્યસ્થ છે.
બન્ને નંબરો સારી માહિતી પૂરી પાડે છે, પરંતુ તેમની પાસે વિવિધ અસરો છે. જો કોઈ ચોક્કસ વિસ્તારમાં સરેરાશ ભાવ એ જ સમયગાળા માટે સરેરાશ કરતા વધારે હોય, તો તે તમને જણાવે છે કે આ વિસ્તારમાં નોંધપાત્ર ઊંચી કિંમતવાળી ઘરો છે, છતાં તે ચોક્કસ સમય ફ્રેમમાં, નીચલા શ્રેણીમાં વેચાણ મજબૂત હતું.
રિયલ એસ્ટેટ માટે વાપરવાની શ્રેષ્ઠ સંખ્યા
કોઈ ચોક્કસ પાડોશમાં સરેરાશ ભાવ સામાન્ય રીતે ભાવોને જોવાના આ બે રસ્તાઓના વધુ ઉપયોગી તરીકે ગણવામાં આવે છે. તે એટલા માટે છે કે સરેરાશ કિંમત નોંધપાત્ર રીતે અત્યંત ઊંચી અથવા અત્યંત ઓછી હોય તેવા વેચાણ દ્વારા નકામી હોઈ શકે છે
જો તમે એવા વિસ્તારને જોઈ રહ્યા હોવ કે જેની કિંમત ઉપરના ઉદાહરણમાં પ્રતિબિંબિત થાય છે અને તમે સરેરાશ કિંમત 498,000 ડોલર જોયા છો, તો તમે નક્કી કરી શકો છો કે તે તમારી કિંમત શ્રેણીની બહાર છે અને બીજે ક્યાંક જુઓ. પરંતુ તે સંખ્યા વિકૃત થઈ ગઈ છે, જ્યારે મોટાભાગના ઘરો 100,000 ડોલરની નીચી કિંમતે વેચાય છે, જ્યારે બે ઊંચા ભાવે સરેરાશ રીતે સરેરાશ બદલાય છે જો તમે તે બે મિલિયન ડોલરના વેચાણને દૂર કરો છો, તો સરેરાશ 164,000 ડોલર છે, જે સરેરાશ કરતાં પણ વધુ છે પરંતુ તે બીજા નંબર કરતાં વધુ છે. આ અસર એ છે કે અત્યંત ખર્ચાળ (અથવા અત્યંત ઓછી કિંમતનું) ઘરના વેચાણમાં વિસ્તાર માટે સરેરાશ ભાવ હોય છે.
બીજી બાજુ, જો તમે સરેરાશ કિંમત જોશો, $ 105,000, તો તમે કદાચ વિચારી શકો છો કે તે વિસ્તાર ખૂબ જ સસ્તું છે, અને તે તે સમયની ફ્રેમમાં તે સ્થાન પર વેચવામાં આવતા મોટાભાગના ઘરોના વધુ ચોક્કસ પ્રતિબિંબ છે.
મધ્ય વિ. મીન
હવે તમે સરેરાશ અને સરેરાશ વચ્ચે તફાવત કરી શકો છો પરંતુ સરેરાશ અને સરેરાશ વચ્ચે શું તફાવત છે? આ એક સરળ છે: સરેરાશ અને સરેરાશ સમાન છે. તેઓ સમાનાર્થી છે, તેથી ઉપરોક્ત ઉદાહરણથી સમાન તર્ક લાગુ થાય છે.