ટાયસોન્સ, વર્જિનિયા ડેવલપમેન્ટ (ફ્યુચર પ્લાન્સની ઝાંખી)

આગામી 40 વર્ષોમાં ઉત્તર વર્જિનિયા પરિવર્તન

ટાયસન્સ, વર્જિનિયાએ એક વ્યાપક 40-વર્ષીય વિકાસ યોજનાની સ્થાપના કરી છે જે આગામી થોડા દાયકાઓમાં ઝડપી વિકસતા ઉત્તરીય વર્જિનિયા સમુદાયને ચાલવા યોગ્ય, ટકાઉ, ડાઉનટાઉન વિસ્તારમાં રૂપાંતરિત કરશે. 400 ફુટ અથવા 36 વાર્તાઓ સુધીનો નવી ઊંચી ઇમારતો-ઊભરતાં શહેરી કેન્દ્ર અને બહારની બાજુમાં એક નવી સ્કાયલાઇન દૃશ્ય બનાવશે. ટાયસનના વિસ્તારનું પરિવર્તન 2014 માં શરૂ થયું હતું, જેમાં મેટ્રો સિલ્વર લાઇનના ઉદઘાટનથી વોશિંગ્ટન ડી.સી.ના આ વ્યસ્ત ઉપનગરમાં ઝડપી પરિવહન લાવવામાં આવ્યો હતો.

નવું ડાઉનટાઉન આઠ જિલ્લાઓ તરીકે સ્થાપવામાં આવશે: ટાયસન્સ વેસ્ટ, ટાયસન્સ સેન્ટલ 7, ટિઝન્સ સેન્ટ્રલ 123, ટાયસન્સ ઇસ્ટ, નોર્થ વેસ્ટ, ઓલ્ડ કોર્ટહાઉસ સાઉથ, નોર્થ સેન્ટ્રલ, ઇસ્ટ સાઇડ.

સ્થાન: ટાયસન્સ મૅકલિનના સમુદાય અને વિએના શહેરની રાજધાની બેલ્ટવેની વચ્ચે આવેલું છે, આશરે 12 માઇલ પશ્ચિમના વોશિંગ્ટન ડી.સી. ટાયસન્સ, ફેરફેક્સ કાઉન્ટીના કેન્દ્રીય વ્યવસાય જિલ્લા છે, જે ઉત્તર વર્જિનિયામાં ઓફિસ સ્પેસની સૌથી મોટી સાંદ્રતા ધરાવે છે. આ વિસ્તાર ટાયસન્સ કોર્નર સેન્ટરનું પણ ઘર છે, જે મૂડી વિસ્તારમાં સૌથી મોટું શોપિંગ મોલ છે.

ડેવલપમેન્ટ પ્લાન એલિમેન્ટ્સ

• ઘનતાના સાંદ્રતા ચાર મેટ્રો સ્ટેશનોને વૉકિંગ અંતરની અંદર સ્થિત કરવામાં આવશે
• મિશ્ર-ઉપયોગની મિલકતો ઓફિસ સ્પેસ, રીટેલ અને હાઉસિંગના સંતુલન સાથે બનાવવામાં આવશે
• ટ્રાફિકના પ્રવાહને સુધારવા માટે શેરીઓની નવી ગ્રીડની સ્થાપના કરવામાં આવશે
• પ્લાઝાસ અને ઉદ્યાનો સહિતની ખુલ્લી જગ્યા સમુદાય જગ્યા બનાવશે
• સાંસ્કૃતિક અને મનોરંજન સ્થળોની સ્થાપના કરવામાં આવશે

ડાઉનટાઉન ડિસ્ટ્રિક્ટ્સ

મહેરબાની કરીને નોંધ લેશો, આ વિસ્તાર માટે આ એક લાંબા અંતરની યોજના છે અને તમામ વિગતો ફેરફારને પાત્ર છે.

ટાયસન્સ વેસ્ટ - પહેલો તબક્કો, પહેલેથી વિકસાવવામાં આવી રહ્યો છે વેસ્ટવુડ સેન્ટર ડ્રાઇવના આંતરછેદ પર રૂટ 7 પર સ્થિત, નવી મેટ્રોરેલ સિલ્વરટ લાઈન પરના પ્રથમ મેટ્રો સ્ટેશનોમાંના એકથી આગળ વધે છે, નવા મિશ્ર-ઉપયોગના વિકાસમાં 250,000 ચોરસ ફુટ રિટેલ, 400,000 ચોરસ ફુટ ઓફિસ સ્પેસ અને 700 હશે. રહેણાંક એપાર્ટમેન્ટ્સ

નવા ઉદ્યોગો પૈકી જે બાંધકામના પ્રથમ તબક્કામાં સમાવિષ્ટ થશે, તેમાં વોલમાર્ટ કરિયાણાની દુકાન અને સંપૂર્ણ સેવા, 24 કલાક ફિટનેસ આરોગ્ય ક્લબ, સુવિધાઓ કે જે તાત્કાલિક વિસ્તારમાં રહેવાસીઓની ઓફર કરશે. અને આસપાસના સમુદાય નવા શોપિંગ અને જીવનશૈલી વિકલ્પો. પૂર્ણ થવા પર, ટાયસન્સ વેસ્ટ વિવિધ પ્રકારની જમીનના માળની છૂટક મથકો, આઉટડોર ડાઇનિંગ, રેસ્ટોરન્ટ્સ, નવી નિવાસી ગૃહ, વ્યાપારી અને તબીબી ઓફિસ સ્પેસ અને સંપૂર્ણ નવીનીકરણની શેરેટન પ્રિમીયર હોટેલની ઓફર કરશે. તાજેતરની વિકાસ વિશે વધુ જાણવા માટે, www.tysonswest.com ની મુલાકાત લો

ટાયસન્સ સેન્ટ્રલ 7 - મિશ્ર-ઉપયોગ પ્રોજેક્ટ રૂટ 7 પર સીધી નજીકના નવા મેટ્રો સ્ટેશન પર આવેલ અંદાજે 1.9 મિલિયન ચોરસ ફુટની કુલ ઓફિસ, હોટલ, રિટેલ અને રહેણાંક મિલકતોનો સમાવેશ કરશે. આ જિલ્લામાં એક સિવિક સેન્ટર, જાહેર ચોરસ હશે આઉટડોર કોન્સર્ટ અથવા જાહેર બજારો માટે જાહેર ભેગી જગ્યા તરીકે સેવા આપવા માટે નવી ઇમારતોને સરકારી સેવાઓ, પબ્લિક લાઇબ્રેરી, પોસ્ટ ઓફિસ અને સાંસ્કૃતિક સુવિધા સામેલ કરવા માટે રચવામાં આવશે. વિકાસ યોજના વિશે વધુ જાણવા માટે, www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php ની મુલાકાત લો.

ટાયસન્સ સેન્ટ્રલ 123 - ટાયસન્સ સેન્ટ્રિઅન 123 મેટ્રો સ્ટેશનની આસપાસનો વિસ્તાર વોકબલ સ્ટ્રીટ નેટવર્ક સાથે શોપિંગ ગંતવ્ય રહે તેવી શક્યતા છે.

હોટેલ અને કોન્ફરન્સ સુવિધાઓ ઉમેરી શકાય છે. એક પાર્કિંગ ગેરેજ ગણવામાં આવે છે.

ટાયસન્સ ઇસ્ટ - એક સદસ્ય જિલ્લાઓનો સમાવેશ કરવા માટે એક ઑફિસ ડિસ્ટ્રિક્ટ, રેસિડેન્શિયલ ડિસ્ટ્રિક્ટ અને એજ્યુકેશન ફોકસ ડિસ્ટ્રિક્ટનો સમાવેશ કરવામાં આવશે. સ્કોટર્સ પાર્ક પાર્ક પાર્કલેન્ડ તરીકે રહેશે અને કોન્સર્ટ અને પરિવાર મૈત્રીપૂર્ણ પ્રવૃત્તિઓ જેવી કે આઉટડોર ઇવેન્ટ્સ માટે એક રણદ્વીપ રેતીના રણમાં આવેલી પાણીવાળી હરિયાળી ભૂમિ આપશે. આર્બોર રો-સિટીલાઇન પાર્ટનર્સ 'સ્કોટર્સ રન સાઉથ પ્રોજેક્ટ ભવિષ્યના મેકલિન મેટ્રો સ્ટેશન નજીક 6.6 મિલિયન ચોરસફૂટ મિશ્ર ઉપયોગના વિકાસમાં ઉમેરો કરશે. આ પ્રોજેક્ટ 17 નવી ઇમારતો ઉભી કરશે, જેમાં ઓફિસ, નિવાસી, રિટેલ અને હોટેલનો સમાવેશ થાય છે. મોટા ભાગનો વિકાસ 23 એકરની સાઇટ પર સ્ટ્રીમ વેલી પાર્કની પૂર્વમાં આવેલો છે, કોલ્શેર ડ્રાઇવના આંતરછેદ નજીક રૂટ 123 સાથે. પાર્કના પશ્ચિમમાં, વિકાસ રૂટ 123 થી કોલ્શેર મેડોવ રોડ સુધીની ઓલ્ડ મેડોવ રોડની બંને બાજુએ 6.9 એકરની કુલ લંબાઈ ધરાવે છે.

આ યોજનામાં આશરે 3.6 એકરમાં પાંચ નવા શહેરી બગીચાઓ છે, જેમાં રમતનું મેદાન, બે બાસ્કેટબોલ કોર્ટ્સ, નાગરિક જગ્યા, કોર્ન પ્લાઝા, નવા નેચરલ પાર્ક પાર્કનો સમાવેશ થાય છે. એન્ડરસ્રોન રોડમાં આશરે 12,000 ચોરસફૂટ પાર્કમાં રમતનું મેદાન સામેલ છે એક 28,000 ચોરસ ફુટ નાગરિક પ્લાઝા બાળકો માટે સુશોભન ઉછેરકામ અને પાણીની સુવિધા અથવા સ્પ્લેશ પેડ ઓફર કરશે. અન્ય 1.5 એકર નેચરલ પાર્ક પાર્કને હાલના સ્કોટસ રન પાર્ક સાથે જોડશે.

ઉત્તર પશ્ચિમ - ટાયસન્સ વેસ્ટ અને ટાયસન્સ સેન્ટ્રલ 7 ની ધાર પર આવેલું, નોર્થ વેસ્ટ ડિસ્ટ્રિક્ટ મુખ્યત્વે વિવિધ પ્રકારના આવાસોના મિશ્રણ સાથે રહેણાંક રહેશે. ઓલ્ડ કોર્ટહાઉસ સ્પ્રિંગ બ્રાન્ચ સ્ટ્રીમ વેલી પાર્ક તેની સુવિધાઓમાં કેટલાક સુધારાઓ જોઈ શકે છે. આ જીલ્લામાં અડધાથી વધારે જમીન પાર્કલેન્ડ છે

ઓલ્ડ કોર્ટહાઉસ સાઉથ - રૂટ 7 અને ઓલ્ડ કોર્ટહાઉસ રોડ વચ્ચે નિકટ, આ જિલ્લા ટાયસન્સ સેન્ટ્રલ 123 અને પડોશી સમુદાયો વચ્ચે સંક્રમણ વિસ્તાર તરીકે સેવા આપશે. રેસિડેન્શિયલ ડેવલપમેન્ટ સંભવતઃ આ વિસ્તારમાં પ્રભુત્વ ધરાવે છે

નોર્થ સેન્ટ્રલ - વેસ્ટ પાર્ક ડ્રાઇવ અને ડુલ્સ એક્સેસ રોડ વચ્ચે સ્થિત છે, આ વિસ્તાર મિશ્ર-ઉપયોગવાળા નિવાસી પાડોશની સાથે અનેક ઉદ્યાનો અને રિટેલ ઉદ્યોગો હશે. નવા રાહદારી મૈત્રીપૂર્ણ શેરીઓ જિલ્લામાં વધારો કરશે. સ્ટ્રીટકાર પરિભ્રમણ કરનાર તાત્કાલિક વિસ્તારની આસપાસ સરળ પરિવહન પૂરું પાડી શકે છે.

ઇસ્ટ સાઇડ - ધ ઇસ્ટ સાઇડ મુખ્યત્વે રહેણાંક છે, ટાયસન્સ ઇસ્ટ મેટ્રો સ્ટેશનની દક્ષિણ સ્થિત છે. આ વિસ્તારમાં સ્થાનિક રહેવાસીઓને સેવા આપવા માટે મર્યાદિત રિટેલ અને ઓફિસ સ્પેસનો સમાવેશ થઈ શકે છે. મેટ્રો સ્ટેશનોની પહોંચ, સ્ટ્રીટકાર ફરતા અને વૉકિંગ પાથ દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવશે.

વધારાના સ્રોતો

• ટાયસન્સ ભાગીદારી
• સીડીસી ટાયન્સન ડેવલપમેન્ટ
• ફેરફેક્સ કાઉન્ટી વ્યાપક યોજના - ભાગ 1 અને ભાગ 2

વોશિંગ્ટન ડીસી વિસ્તારમાં ઘણા પડોશનો છે જે હાલમાં મોટા પુનઃવિકાસ યોજનાઓ સાથે બદલાયા છે. વોશિંગ્ટન ડી.સી.માં શહેરી વિકાસ વિશે વધુ વાંચો.