મેરીલેન્ડમાં હોમસ્ટેડ ટેક્સ ક્રેડિટ

કેવી રીતે આ ક્રેડિટ મદદ કરે છે ઘરમાલિક મિલકત કર વધારો મેનેજ કરો

મેરીલેન્ડ હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ એ પ્રોપર્ટી ટેક્સ ક્રેડિટ છે, જે મકાનમાલિકોને પ્રોપર્ટી ટેક્સ એસેસન્સ વેલ્યુને મંજૂરી આપીને તેમના મિલકત કરમાંથી કેટલાકને બચાવવામાં મદદ કરે છે. દરેક કાઉન્ટી અને મ્યુનિસિપાલિટીએ તેના કરપાત્ર આકારણીમાં 10 ટકા કે તેનાથી ઓછું વધારો કરવાની જરૂર છે. ઘણા વિસ્તારો કે 10 ટકા મર્યાદા હેઠળ સારી છે.

મેરીલેન્ડ હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ કેવી રીતે ગણવામાં આવે છે

હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ મિલકતના મૂલ્યાંકન બજાર મૂલ્યને મર્યાદિત કરતી નથી પરંતુ વાસ્તવમાં એક વર્ષમાં 10 ટકા (અથવા સ્થાનિક સરકારો દ્વારા ઘડવામાં આવેલી નીચલી કેપ) કરતા વધુ આકારણીની ગણતરી પર ગણતરી કરવામાં આવેલી ક્રેડિટ છે.

તેથી, મકાનમાલિકો તેમની મિલકતના મૂલ્ય પર મિલકત કર ચૂકવે છે, જેમ કે તેમના અગાઉના કરવેરા આકારણીમાં વત્તા 10 ટકા સુધીની મૂલ્યમાં વધારો, પરંતુ વધુ કંઇ નહીં.

ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી મિલકતને પહેલાં 100,000 ડોલરમાં મૂલ્યાંકન કરવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ તમારા નવા આકારણી $ 120,000 (20 ટકા વધારો) છે, તો તમે ફક્ત $ 110,000 પર કર ચૂકવશો, જે 10 ટકા વધારો છે. કર $ 120,000 ની રકમ પર ગણવામાં આવે છે, પછી $ 10,000 ના કરને કારણે કરની ક્રેડિટ બાદ કરવામાં આવે છે.

મેરીલેન્ડ સ્ટેટ પ્રોપર્ટી ટેક્સ માટે 10-ટકા કેપ અને સ્થાનિક કરવેરા માટે 10 ટકા કે તેથી ઓછું (સ્થાનિક સરકારો દ્વારા નક્કી કરાયેલ) ના આધારે ધિરાણની ગણતરી કરવામાં આવે છે.

મેરીલેન્ડ હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ માટે કોણ લાયક છે

હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ ફક્ત માલિક-હસ્તકના ગુણધર્મો પર જ લાગુ પડે છે. આ મિલકત માલિકનું મુખ્ય નિવાસસ્થાન હોવું જોઈએ, અને માલિકને ફક્ત એક જ વર્ષમાં એક મિલકત પર ક્રેડિટ મળી શકે છે. તે અથવા તેણીએ ઓછામાં ઓછા છ મહિના માટે તે વર્ષ જીવ્યા હોવું જોઈએ, જેમાં 1 લી જુલાઈનો સમાવેશ થાય છે, જેના માટે ક્રેડિટ લાગુ પડે છે.

એક અપવાદ એ છે કે જો માલિક બીમારી અથવા ખાસ કાળજીની જરૂર હોય તો ત્યાં રહેવા માટે અસ્થાયી રૂપે અશક્ય છે. એક વિવાહિત યુગલ પાસે માત્ર એક મુખ્ય નિવાસસ્થાન હોઈ શકે છે

જો હોમટેડ ક્રેડિટ એપ્લિકેશન ઇન્કમ ટેક્સ અને મોટર વાહન રેકોર્ડ્સ સાથે સુસંગત ન હોય તો, મકાનમાલિકોને પછીથી વધારાના ચકાસણી સબમિટ કરવી પડશે.

મેરીલેન્ડ હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ માટે કેવી રીતે અરજી કરવી

જો તમારી મિલકત હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ માટે લાયક છે, તો આપમેળે તમારી કર આકારણી નોટિસ પર ગણતરી કરવામાં આવશે. તેથી એ મહત્વનું છે કે મિલકત તમારા મુખ્ય નિવાસસ્થાન છે કે કેમ તે અંગેની માહિતી સચોટ છે. આ તમારી આકારણી નોટિસની ટોચ પર જોવા મળે છે

2007 માં, મેરીલેન્ડ જનરલ એસેમ્બલીએ કાયદો ઘડ્યો હતો કે ઘરમાલિક ક્રેડિટ માટે વન-ટાઇમ એપ્લિકેશન ભરવાની જરૂર છે. જો મિલકત તમારા મુખ્ય નિવાસસ્થાન તરીકે નિયુક્ત થાય, તો એપ્લિકેશનને તમારી કર આકારણી નોટિસ સાથે શામેલ કરવામાં આવી છે. ક્રેડિટ પ્રાપ્ત કરવાનું ચાલુ રાખવા માટે અગાઉ પણ ક્રેડિટ મેળવનાર ઘરઆંગણે જ અરજી કરવી આવશ્યક છે.

કેટલીક શરતો છે કે જે મેરીલેન્ડ હોમસ્ટેડ ક્રેડિટ માટે મિલકત અયોગ્ય બનાવી શકે છે. તેઓ શામેલ છે

• તે વર્ષ દરમિયાન નવી માલિકીમાં ટ્રાન્સફર.
• ઝોનિંગ વર્ગીકરણમાં ફેરફાર, મકાનમાલિકો દ્વારા વિનંતી કરવામાં આવી, પરિણામે મિલકતને મૂલ્યમાં વધારો થયો.
• મિલકતના ઉપયોગમાં નોંધપાત્ર ફેરફાર.
• અગાઉના આકારણી સ્પષ્ટપણે ભૂલભરેલું હતી.

મેરીલેન્ડના હોમસ્ટેટ ક્રેડિટ માટેની લાયકાત અને સુધારાઓ અંગેની તાજેતરની માહિતી માટે, કરવેરા અને આકારણી રાજ્ય વિભાગ સાથે તપાસ કરો.