મહત્વાકાંક્ષી બેડ અને બ્રેકફાસ્ટ ઇનકીપીકર્સ માટે કાર્યપત્રક શ્રેણીનો એક ભાગ
ઘણા વિસ્તારોમાં બેડ અને નાસ્તો ખોલવાનું ચિંતાનો વિષય છે.
ખાનગી ઘરોમાં ઘણાં બેડ અને નાસ્તામાં ખુલ્લા છે, અને ત્યારથી ઘણાં સમુદાયોમાં વંશીયતા હોય છે, જે ખાનગી સંપત્તિના ઉપયોગને નિયમન કરે છે, આશાસ્પદ નિરીક્ષકોએ તપાસ કરવાની જરૂર છે કે હાલના ઝોનિંગ આ પ્રકારનાં વ્યવસાયને મંજૂરી આપે છે કે નહીં. સ્થાનિક ઝોનિંગ કાયદાઓનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળતા દંડ અને અન્ય કાનૂની ગૂંચવણોમાં પરિણમી શકે છે
કેટલાક બેડ અને નાસ્તામાં જ તેમની સ્થાનિક સરકાર દ્વારા બંધ કરવામાં આવે છે.
મહત્વાકાંક્ષી ઇન્કીપીઅર્સે કોઈ પણ આગળ જવા પહેલાં, ઝોનિંગનો મુદ્દો ઉઠાવવો જોઈએ. જો કોઈ સમસ્યા હોય, તો તમારી પાસે પીછો કરવા માટે વિવિધ વિકલ્પો હોઈ શકે છે, પરંતુ કોઈપણ બિનજરૂરી સમય અને નાણાં રોકાણ કરતા પહેલાં તે શોધવાનું રહેવું જોઈએ.
ઝોનિંગ
ઝોનિંગ કાયદાઓ અને નિયમો સામાન્ય રીતે સ્થાનિક રીતે ઘડવામાં આવે છે અને ખાનગી સંપત્તિના ઉપયોગને નિયંત્રિત કરે છે, તેમ છતાં તમામ સમુદાયોએ ઝોનિંગ નિયમનો ઘડ્યો નથી. ઝોનિંગમાં સમુદાયને વિવિધ જિલ્લાઓમાં વહેંચવામાં આવે છે, જેમ કે કૃષિ, નિવાસી, વ્યાવસાયિક, ઔદ્યોગિક અને જાહેર ઉપયોગ માટે. ઝોનિંગ નકશો તમારા સ્થાનિક મ્યુનિસિપલ ઑફિસમાં ઉપલબ્ધ હોવું જોઈએ.
તમારી સંભવિત B & B મિલકત ક્યાં સ્થિત છે તેના આધારે, ટાઉનશીપ, મ્યુનિસિપલ અને / અથવા કાઉન્ટી અધિકારીઓ સાથે ઝોનિંગ બાબતો અંગે ચર્ચા કરવી જરૂરી બની શકે છે. (તે સ્થાનિક વકીલનો સંપર્ક કરી શકે છે જે ઝોનિંગ મુદ્દાઓને પ્રથમ સંભાળે છે.) જો ઝોનિંગ નિયમો અપનાવવામાં આવ્યા છે, તો B & B સંસ્થાને પરવાનગી છે કે કેમ તે નક્કી કરવા માટે કાયદાની સમીક્ષા કરવી જ જોઇએ.
ઝોનિંગ કાયદાએ ઉપયોગમાં ફેરફારની વિનંતી કરવા માટે જરૂરી કાર્યવાહીનું વર્ણન કરવું જોઈએ (ઘરથી B & B) આવા કિસ્સાઓમાં જ્યાં B & B પરવાનગીનો ઉપયોગ છે, સામાન્ય રીતે ખૂબ જ ઓછી ઝોનિંગ પરમિટ એપ્લિકેશન કરતાં અન્ય ફેરફાર પર અસર કરવાની જરૂર છે.
ઝોનિંગ ઇન્સ્પેકટરો સામાન્ય રીતે ઉપયોગમાં ફેરફારને મંજૂર કરે છે જે ઝોનિંગ કાયદા સાથે સુસંગત છે.
જો અરજી નકારી છે, તો માલિક અપીલ્સના ઝોનિંગ બોર્ડને અપીલ કરી શકે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં જો અપીલ નકારી છે, તો વૈકલ્પિક એક અંતર માટે ફાઇલ કરવા છે.
કેટલાક સમુદાયોમાં, ઝોનિંગ કાયદો "શરતી ઉપયોગ પરમિટો" માટેની જોગવાઇઓ ધરાવે છે. શરતી ઉપયોગ પરમિટ માટેના કાર્યક્રમો સીધા જ મકાનમાલિકથી બોર્ડ ઓફ ઝોનિંગ અપીલમાં જાય છે.
દરેક શરતી ઉપયોગની પરવાનગી વ્યક્તિગત ધોરણે ગણવામાં આવે છે. ઝોનિંગ કાયદો સામાન્ય રીતે શરતી ઉપયોગો માટે સામાન્ય અને વિશિષ્ટ માનકો ધરાવે છે. શરતી ઉપયોગ તરીકે B & B ની મંજૂરી પછી તેનો અર્થ એ કે તે સામાન્ય અને વિશિષ્ટ માપદંડોને પૂર્ણ કરે છે.
અપીલ, અંતર અને / અથવા શરતી ઉપયોગોના કિસ્સામાં, ઝોનિંગ કાયદો ઉપયોગની કાર્યવાહીને સ્પષ્ટ કરે છે, સામાન્ય રીતે અરજી દાખલ કરવા સહિત, જાહેર સુનાવણીની સુનિશ્ચિત કરવી, સુનાવણીની યોગ્ય સૂચના આપવી, સુનાવણી હાથ ધરીને, અને નિર્ણય પ્રક્રિયા ત્રણ મહિના સુધી લાંબો સમય લાગી શકે તેટલું જ નહીં. ઝોનિંગ અપીલ્સ બોર્ડના નિર્ણયની અપીલ, કોર્ટ ઓફ કોમન પ્લીસમાં કરવી જ જોઇએ.
અપીલ, વિસંગતિ અને / અથવા શરતી ઉપયોગથી આગળ, ઝોનિંગ ફેરફારોનો એકમાત્ર સ્ત્રોત કાયદામાં સુધારો કરે છે. ઝોનિંગ કઠોર નથી; તે સમયાંતરે આધારભૂત હોવું જોઈએ.
જો કે, તેનો અર્થ એવો નથી કે તમે ફક્ત બી એન્ડ બી ખોલવા માંગતા હોવ તે માટે કાયદા બદલાવા જોઈએ. કોઈ પણ સમુદાયમાં પથારી અને નાસ્તા વિશે વિચારી રહેલી કોઈ પણ વ્યક્તિને ખ્યાલ આવે છે કે ઝોનિંગ દ્વારા તેને પરવાનગી નથી, તો ઝોનિંગ કાયદાને બદલવું ખૂબ જ લાંબી પ્રક્રિયા છે, જો તે બધા પર થઈ શકે.
ઘણા સમુદાયોમાં પથારી અને નાસ્તામાં મંજૂરી મેળવતી આજે મુખ્ય સમસ્યા સ્થાનિક ઝોનિંગ કાયદો છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં બી એન્ડ બી (B & B) લોકપ્રિય બન્યું તે પહેલાં આમાંના ઘણા કાયદા લખાયા હતા, ઘણામાં બેડ અને નાસ્તાની વ્યાખ્યા નથી. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, સ્થાનિક ઝોનિંગ અધિકારીઓએ જ્યાં સુધી બોર્ડિંગ ગૃહો અથવા પ્રવાસી ગૃહો માટે નિર્ધારિત ધોરણોને પૂર્ણ કરતા હોય ત્યાં સુધી B & Bs ને મંજૂરી આપી છે. આ મુદ્દાને સ્પષ્ટ કરવા માટે ઘણા સમુદાયો અથવા તેમના ઝોનિંગ કાયદાઓમાં સુધારો કરવાની પ્રક્રિયામાં છે.
સમુદાયોમાં જ્યાં B & Bs ને મંજૂર નહીં હોય અથવા અન્ય સમસ્યાઓ હોય, તે ખૂબ આગ્રહણીય છે કે માલિક સ્થાનિક સમન્વય નિયમોમાં અનુભવાતી વ્યક્તિ પાસેથી કાનૂની સહાય લેશે. ઝોનિંગ નિયમોનું વહીવટ જટિલ છે અને વિગત માટે ઘણો ધ્યાન આપવાની જરૂર છે. ઘણા કિસ્સાઓમાં બેડ એન્ડ બ્રેકફાસ્ટની પરવાનગી આપવાનો નિર્ણય સ્થાનિક અધિકારીઓને સમજાવવા સંભવિત માલિકની ક્ષમતામાં રહેલો છે કે બી એન્ડ બી ની સ્થાપના સમુદાયની મિલકત હશે.
એલેનોર એમેસે એડ સ્મિથ સ્વીકાર્યું છે, જેમણે આ લેખ પર આધારિત છે તે મૂળ પત્રિકા લખી છે.
કાર્યપત્રકો અને માહિતીની આ શ્રેણી મૂળ એલિનોર એમ્સ દ્વારા લખાયેલી હતી, એક સર્ટિફાઇડ ફેમિલી કન્સ્યુમર સાયન્સ પ્રોફેશનલ અને 28 વર્ષ માટે ઓહાયો સ્ટેટ યુનિવર્સિટીના ફેકલ્ટી મેમ્બર. તેમના પતિ સાથે, તેમણે લ્યુરે, વર્જિનિયામાં બ્લુમોન્ટ બેડ એન્ડ બ્રેકફાસ્ટ ચલાવી હતી, જ્યાં સુધી તેઓ ઇન્સ્પેકિંગથી નિવૃત્ત થયા. એલિએનરના ઘણા આભાર તેમને અહીં પુનઃમુદ્રિત કરવા માટે ઉદારતાની મંજૂરી માટે. કેટલીક સામગ્રી સંપાદિત કરવામાં આવી છે, અને આ સાઇટ પર સંબંધિત સુવિધાઓના લિંક્સ Eleanor ના મૂળ ટેક્સ્ટમાં ઉમેરવામાં આવ્યા છે.